3 Square Gustave Maroteau, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Square Gustave Maroteau, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Épinettes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 23 parkings - 940 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Safran Temps Des Cerises à 267 mètres
- - Le Bras de Fer à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1051 mètres
- - Collège Galilée à 189 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 586 mètres
- - Ecole primaire Le Temps des Cerises à 70 mètres
Ventes au 3 Square Gustave Maroteau
Les 4 ventes au 3 Square Gustave Maroteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Gustave Maroteau dans son marché local
Prix du 3 Square Gustave Maroteau par rapport à la voie
Sur Square Gustave Maroteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Square Gustave Maroteau se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Gustave Maroteau par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Gustave Maroteau se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 39.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square Gustave Maroteau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Gustave Maroteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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