4 Square Gustave Flourens, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Square Gustave Flourens, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Épinettes Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 1462 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Safran Temps Des Cerises à 294 mètres
- - Le Bras de Fer à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1043 mètres
- - Collège Galilée à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 663 mètres
- - Ecole primaire Le Temps des Cerises à 83 mètres
Ventes au 4 Square Gustave Flourens
Les 4 ventes au 4 Square Gustave Flourens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Gustave Flourens dans son marché local
Prix du 4 Square Gustave Flourens par rapport à la voie
Sur Square Gustave Flourens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 4 Square Gustave Flourens se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Gustave Flourens par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Gustave Flourens se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 40.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Square Gustave Flourens
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Gustave Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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