3 Square du Trou Rouge, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Square du Trou Rouge, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Canal 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 46 parkings - 2449 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 182ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchais Guesdon à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Gauguin à 9 mètres
Ventes au 3 Square du Trou Rouge
Les 2 ventes au 3 Square du Trou Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Trou Rouge dans son marché local
Prix du 3 Square du Trou Rouge par rapport à la voie
Sur Square du Trou Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 3 Square du Trou Rouge se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Trou Rouge par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square du Trou Rouge se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 39.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square du Trou Rouge
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square du Trou Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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