4 Square du Bois du Diable, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 442 € à 2 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Square du Bois du Diable, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 4 Square du Bois du Diable, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Canal 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 87 logements - 2976 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 182AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marchais Guesdon à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 906 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1355 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 906 mètres
- Ecole maternelle Paul Gauguin à 102 mètres
- Ecole élémentaire Paul Gauguin à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square du Bois du Diable

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Bois du Diable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square du Bois du Diable dans son marché local

Prix du 4 Square du Bois du Diable par rapport à la voie

Sur Square du Bois du Diable, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 4 Square du Bois du Diable se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square du Bois du Diable par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square du Bois du Diable se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 41.49 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bois Dévé, 91000 Évry-Courcouronnes(1,822 €)

Mail du Marchais Guesdon, 91000 Évry-Courcouronnes(1,825 €)

Square de la Borne, 91000 Évry-Courcouronnes(1,817 €)

Square du Trou Rouge, 91000 Évry-Courcouronnes(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square du Bois du Diable

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square du Bois du Diable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.