3 Square du Bedane, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 828 € à 3 766 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Square du Bedane, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°4 et de 3.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Square du Bedane, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 182AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bornes à fleur de lys n° 19 et 20 à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fort à 355 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 399 mètres

Ventes au 3 Square du Bedane

Les 2 ventes au 3 Square du Bedane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2024

316 000 €(2 772 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•114 m²

3 Square du Bedane, 91000 Évry-Courcouronnes

2 septembre 2021

345 000 €(3 833 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

3 Square du Bedane, 91000 Évry-Courcouronnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square du Bedane dans son marché local

Prix du 3 Square du Bedane par rapport à la voie

Sur Square du Bedane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 3 Square du Bedane se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square du Bedane par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Bedane se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -3.06 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Puech, 91000 Évry-Courcouronnes(3,283 €)

Rue Georges Lebeuf, 91000 Évry-Courcouronnes(3,074 €)

Allée Pierre de Ronsard, 91000 Évry-Courcouronnes(3,047 €)

Square de la Jabloire, 91000 Évry-Courcouronnes(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square du Bedane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square du Bedane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.