2 Square Charles Baudelaire, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Square Charles Baudelaire, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 2 Square Charles Baudelaire, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Champs Élysées à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 488 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveaux Champs à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1262 mètres
- - Collège Montesquieu à 132 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 141 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs Elysees à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Elysées à 237 mètres
Ventes au 2 Square Charles Baudelaire
Les 8 ventes au 2 Square Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Square Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Square Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Square Charles Baudelaire se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Charles Baudelaire par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Charles Baudelaire se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 34.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square Charles Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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