4 Rue Montespan, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Montespan, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Champtier du Coq.
8 niveaux - 4198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champtier Du Coq à 12 mètres
- - Évry Val de Seine à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 749 mètres
- - Collège Montesquieu à 524 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 418 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montespan dans son marché local
Prix du 4 Rue Montespan par rapport à la voie
Sur Rue Montespan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 4 Rue Montespan se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montespan par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montespan se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 28.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Montespan
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montespan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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