44 Rue Jules Vallès, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Jules Vallès, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Loges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 1012 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pyramides à 435 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 571 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 107 mètres
Ventes au 44 Rue Jules Vallès
Les 7 ventes au 44 Rue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 44 Rue Jules Vallès se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Vallès par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jules Vallès se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 25.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Jules Vallès
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