2 Rue Jules Vallès, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Vallès, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
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À propos du 2 Rue Jules Vallès, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Loges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 107 parkings - 1770 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 207 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1100 mètres
- - Collège Les Pyramides à 186 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 284 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 375 mètres
- - Ecole primaire Alain Savary à 179 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Vallès
Les 9 ventes au 2 Rue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Rue Jules Vallès se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Vallès par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Vallès se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 35.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Vallès
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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