12 Rue Emile Roux, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Emile Roux, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 84 parkings - 1643 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Guérin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pyramides à 774 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 940 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 154 mètres
- - Ecole élémentaire BOIS GUILLAUME à 154 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Roux
Les 4 ventes au 12 Rue Emile Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 12 Rue Emile Roux se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Roux par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Roux se situe 2 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 23.87 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Roux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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