8 Rue du Village, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Village, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
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À propos du 8 Rue du Village, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Aguado à dominante résidentielle.
4 niveaux - 159 logements - 169 parkings - 4308 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Clémenceau à 252 mètres
- - Évry Val de Seine à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 184 mètres
- - Collège Le Village à 184 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Aguado à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Levasseur à 370 mètres
Ventes au 8 Rue du Village
Les 4 ventes au 8 Rue du Village constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Village dans son marché local
Prix du 8 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 8 Rue du Village se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Village par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Village se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 34.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Village
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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