2 Rue Descartes, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 624 € à 2 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Descartes, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 638 logements et 13 locaux.

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À propos du 2 Rue Descartes, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Champtier du Coq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 638 logements - 13 locaux - 13049 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champtier Du Coq à 90 mètres
- Évry Val de Seine à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 803 mètres
- Collège Montesquieu à 489 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 565 mètres
- Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 351 mètres
- Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 67 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Cartier à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 2 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 Rue Descartes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Descartes par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Descartes se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 30.73 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Victor Hugo, 91000 Évry-Courcouronnes(2,038 €)

Place Victor Hugo, 91000 Évry-Courcouronnes(2,164 €)

Rue Voltaire, 91000 Évry-Courcouronnes(2,050 €)

Square la Bruyère, 91000 Évry-Courcouronnes(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.