40 Rue des Vignes, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 783 € à 3 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Vignes, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 et de 1.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 40 Rue des Vignes, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bras de Fer-Tourelles.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grippet à 105 mètres
- Le Bras de Fer à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1207 mètres
- Collège Paul Eluard à 1060 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1047 mètres
- Ecole primaire Marco Polo à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 40 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 40 Rue des Vignes se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Vignes par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vignes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -14.54 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Levis, 91000 Évry-Courcouronnes(3,060 €)

Allée des Pins, 91000 Évry-Courcouronnes(3,043 €)

Allée des Charmes, 91000 Évry-Courcouronnes(2,968 €)

Impasse du Donjon, 91000 Évry-Courcouronnes(2,901 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.