3 Rue de Sion, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Sion, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Champs Élysées à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 318 parkings - 4238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Notre-Dame De Sion à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 253 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perret à 192 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs Elysees à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Elysées à 70 mètres
Ventes au 3 Rue de Sion
Les 5 ventes au 3 Rue de Sion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Sion dans son marché local
Prix du 3 Rue de Sion par rapport à la voie
Sur Rue de Sion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 3 Rue de Sion se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Sion par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Sion se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 26.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Sion
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Sion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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