26 Rue de l'Orge, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de l'Orge, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Aunettes Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 34 parkings - 829 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yerres-Louise Michel à 193 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1140 mètres
- - Collège Galilée à 775 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1353 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 4 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 4 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Orge
Les 5 ventes au 26 Rue de l'Orge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Orge dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Orge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 26 Rue de l'Orge se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Orge par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Orge se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 13.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de l'Orge
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l'Orge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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