8 Rue Charlie Chaplin, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Charlie Chaplin, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Canal 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 64 parkings - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 182APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Renoir à 108 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 334 mètres
- - Collège Les Pyramides à 844 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Tati à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Tati à 215 mètres
Ventes au 8 Rue Charlie Chaplin
Les 16 ventes au 8 Rue Charlie Chaplin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 8 Rue Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Charlie Chaplin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 8 Rue Charlie Chaplin se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charlie Chaplin par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charlie Chaplin se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 11.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Charlie Chaplin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charlie Chaplin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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