1 Place du Rouillon, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Place du Rouillon, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
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À propos du 1 Place du Rouillon, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Aguado à dominante résidentielle.
8 niveaux - 93 logements - 1754 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Clémenceau à 14 mètres
- - Évry Val de Seine à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 361 mètres
- - Collège Le Village à 361 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 809 mètres
- - Ecole maternelle Aguado à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 226 mètres
Ventes au 1 Place du Rouillon
Les 5 ventes au 1 Place du Rouillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Rouillon dans son marché local
Prix du 1 Place du Rouillon par rapport à la voie
Sur Place du Rouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 1 Place du Rouillon se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Rouillon par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Rouillon se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 40.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Place du Rouillon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Rouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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