3 Place des Roses, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 838 € à 3 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place des Roses, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Place des Roses, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Grand Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Notre-Dame De Sion à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 181 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1049 mètres
- Lycée professionnel Auguste Perret à 129 mètres
- Ecole maternelle Les Champs Elysees à 293 mètres
- Ecole élémentaire Champs Elysées à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place des Roses dans son marché local

Prix du 3 Place des Roses par rapport à la voie

Sur Place des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 3 Place des Roses se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Roses par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Roses se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -26.82 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 91000 Évry-Courcouronnes(2,486 €)

Rue des Primevères, 91000 Évry-Courcouronnes(2,321 €)

Rue des Myosotis, 91000 Évry-Courcouronnes(2,870 €)

Rue Charles Bonaventure Delage, 91000 Évry-Courcouronnes(2,743 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.