6 Passage de la Mancha, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Passage de la Mancha, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Canal 2.
2 niveaux - 22 logements - 1498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 182ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Horizon à 162 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 533 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 533 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 474 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 114 mètres
Ventes au 6 Passage de la Mancha
Les 2 ventes au 6 Passage de la Mancha donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage de la Mancha dans son marché local
Prix du 6 Passage de la Mancha par rapport à la voie
Sur Passage de la Mancha, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 6 Passage de la Mancha se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage de la Mancha par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage de la Mancha se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -22.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Passage de la Mancha
Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage de la Mancha apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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