3 e Impasse de la Prédecelle, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 e Impasse de la Prédecelle, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°3 f.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 3 e Impasse de la Prédecelle, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aunettes Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Aunettes à 144 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1000 mètres
- - Collège Galilée à 891 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1222 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 159 mètres
Ventes au 3 e Impasse de la Prédecelle
Une vente a été recensée au 3 e Impasse de la Prédecelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Impasse de la Prédecelle dans son marché local
Prix du 3 e Impasse de la Prédecelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prédecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 3 e Impasse de la Prédecelle se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Impasse de la Prédecelle par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 e Impasse de la Prédecelle se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -18.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 e Impasse de la Prédecelle
Les biens actuellement en vente autour du 3 e Impasse de la Prédecelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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