8 Allée Perceval, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée Perceval, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mennecy à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 853 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1158 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 833 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 261 mètres
- - Ecole élémentaire BOIS GUILLAUME à 261 mètres
Ventes au 8 Allée Perceval
Les 6 ventes au 8 Allée Perceval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Perceval dans son marché local
Prix du 8 Allée Perceval par rapport à la voie
Sur Allée Perceval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 8 Allée Perceval se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Perceval par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Perceval se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 4.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée Perceval
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Perceval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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