13 Allée Gustave Cluseret, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 272 € à 2 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée Gustave Cluseret, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 Allée Gustave Cluseret, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Épinettes Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Commune à 182 mètres
- Évry-Courcouronnes à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 927 mètres
- Collège Paul Eluard à 598 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 634 mètres
- Lycée général et technologique Parc des Loges à 1104 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 51 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Gustave Cluseret

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Gustave Cluseret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Gustave Cluseret dans son marché local

Prix du 13 Allée Gustave Cluseret par rapport à la voie

Sur Allée Gustave Cluseret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 13 Allée Gustave Cluseret se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Gustave Cluseret par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Gustave Cluseret se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -26.38 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Rochefort, 91000 Évry-Courcouronnes(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Gustave Cluseret

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Gustave Cluseret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.