16 Allée Frédéric Chopin, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 562 € à 3 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Allée Frédéric Chopin, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 16 Allée Frédéric Chopin, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bornes à fleur de lys n° 19 et 20 à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thorigny à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fort à 571 mètres
- Ecole maternelle Le Parc de Mousseau à 759 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Allée Frédéric Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 16 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 16 Allée Frédéric Chopin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée Frédéric Chopin par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Frédéric Chopin se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -12.13 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Honoré de Balzac, 91000 Évry-Courcouronnes(2,959 €)

Allée André de Chénier, 91000 Évry-Courcouronnes(2,990 €)

Allée Colbert, 91000 Évry-Courcouronnes(2,926 €)

Rue Bayard, 91000 Évry-Courcouronnes(2,960 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.