2 Allée des 4 Chansons, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 306 € à 2 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des 4 Chansons, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 et de 1.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Allée des 4 Chansons, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Canal 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 182AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marchais Guesdon à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1107 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 1107 mètres
- Ecole maternelle Paul Gauguin à 106 mètres
- Ecole élémentaire Paul Gauguin à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des 4 Chansons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des 4 Chansons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des 4 Chansons dans son marché local

Prix du 2 Allée des 4 Chansons par rapport à la voie

Sur Allée des 4 Chansons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 Allée des 4 Chansons se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des 4 Chansons par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des 4 Chansons se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -28.41 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Boris Vian, 91000 Évry-Courcouronnes(2,404 €)

Rue de la Boissée, 91000 Évry-Courcouronnes(2,521 €)

Place Paul Gauguin, 91000 Évry-Courcouronnes(2,397 €)

Square du Trou Rouge, 91000 Évry-Courcouronnes(2,467 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des 4 Chansons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des 4 Chansons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.