4 Villa Ravel, 91580 Étréchy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 247 €

de 3 049 € à 3 537 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Villa Ravel, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°3 et de 7.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Villa Ravel, 91580 Étréchy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme du Roussay à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 111 mètres
- Étréchy à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Roussay à 527 mètres
- Ecole maternelle Robert Schuman à 527 mètres
- Ecole élémentaire Robert Schuman à 527 mètres

Ventes au 4 Villa Ravel

Les 3 ventes au 4 Villa Ravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2024

329 000 €(3 739 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

4 Villa Ravel, 91580 Étréchy

30 novembre 2022

333 000 €(3 784 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

4 Villa Ravel, 91580 Étréchy

5 septembre 2019

260 000 €(2 955 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

4 Villa Ravel, 91580 Étréchy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Villa Ravel dans son marché local

Prix du 4 Villa Ravel par rapport à la voie

Sur Villa Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 4 Villa Ravel se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Villa Ravel par rapport à Étréchy et à Essonne

À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Ravel se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et -4.61 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré de Balzac, 91580 Étréchy(2,809 €)

Villa des Acacias, 91580 Étréchy(3,055 €)

Rue Lulli, 91580 Étréchy(2,868 €)

Biens en vente à proximité du 4 Villa Ravel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Ravel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.