9 Rue Honoré de Balzac, 91580 Étréchy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 054 € à 3 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Honoré de Balzac, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°6 et de 4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue Honoré de Balzac, 91580 Étréchy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme du Roussay à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 42 mètres
- Étréchy à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Roussay à 386 mètres
- Ecole maternelle Robert Schuman à 386 mètres
- Ecole élémentaire Robert Schuman à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 9 Rue Honoré de Balzac se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à Étréchy et à Essonne

À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Honoré de Balzac se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -22.23 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Corneille, 91580 Étréchy(2,883 €)

Villa Carnot, 91580 Étréchy(2,611 €)

Villa Robert Schumann, 91580 Étréchy(2,746 €)

Villa Ampère, 91580 Étréchy(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.