2 Rue du Haut Puits, 91580 Étréchy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 284 € à 3 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Haut Puits, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°3 et de 8.44 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue du Haut Puits, 91580 Étréchy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Huchette à 100 mètres
- Étréchy à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Roussay à 913 mètres
- Ecole maternelle Les Lavandières à 243 mètres
- Ecole élémentaire Les Lavandières à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haut Puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haut Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Haut Puits dans son marché local

Prix du 2 Rue du Haut Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Rue du Haut Puits se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Haut Puits par rapport à Étréchy et à Essonne

À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Haut Puits se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -21.59 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Vincent, 91580 Étréchy(3,190 €)

Rue du Gord, 91580 Étréchy(2,716 €)

Rue du Closeau, 91580 Étréchy(2,836 €)

Sente de la Folie, 91580 Étréchy(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Haut Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Haut Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.