8 Rue du Coudray, 91580 Étréchy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 635 € à 3 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Coudray, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue du Coudray, 91580 Étréchy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 169 mètres
- Étréchy à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Roussay à 749 mètres
- Ecole maternelle Les Lavandières à 461 mètres
- Ecole élémentaire Les Lavandières à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Coudray dans son marché local

Prix du 8 Rue du Coudray par rapport à la voie

Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 8 Rue du Coudray se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Coudray par rapport à Étréchy et à Essonne

À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coudray se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -14.03 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 91580 Étréchy(2,965 €)

Rue de la Bruyere, 91580 Étréchy(2,927 €)

Rue du Moulin à Vent, 91580 Étréchy(3,149 €)

Rue Pierre Mendes France, 91580 Étréchy(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.