35 Rue de la Victoire, 91580 Étréchy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 453 € à 4 373 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue de la Victoire, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°33 et de 2.91 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue de la Victoire, 91580 Étréchy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'etrechy à 320 mètres
- Étréchy à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Lavandières à 723 mètres
- Ecole Primaire Saint-Exupéry à 528 mètres

Ventes au 35 Rue de la Victoire

Une vente a été recensée au 35 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

245 000 €(2 379 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

35 Rue de la Victoire, 91580 Étréchy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 35 Rue de la Victoire se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Victoire par rapport à Étréchy et à Essonne

À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Victoire se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et -7.77 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Belles Filles, 91580 Étréchy(3,128 €)

Avenue du Général Leclerc, 91580 Étréchy(3,042 €)

Rue des Martrois, 91580 Étréchy(3,539 €)

Boulevard des Martrois, 91580 Étréchy(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.