25 Rue de la Victoire, 91580 Étréchy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 636 €

de 2 726 € à 4 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Victoire, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 25 Rue de la Victoire, 91580 Étréchy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Martrois à 316 mètres
- Étréchy à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Lavandières à 656 mètres
- Ecole Primaire Saint-Exupéry à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 25 Rue de la Victoire se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Victoire par rapport à Étréchy et à Essonne

À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Victoire se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 7.04 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Belles Filles, 91580 Étréchy(3,128 €)

Avenue du Général Leclerc, 91580 Étréchy(3,042 €)

Rue des Martrois, 91580 Étréchy(3,539 €)

Boulevard des Martrois, 91580 Étréchy(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.