22 Rue de la Vallée Barbot, 91580 Étréchy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 255 € à 2 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Vallée Barbot, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 22 Rue de la Vallée Barbot, 91580 Étréchy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme du Roussay à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée Barbot à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Roussay à 432 mètres
- Ecole maternelle Robert Schuman à 432 mètres
- Ecole élémentaire Robert Schuman à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Vallée Barbot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Vallée Barbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Vallée Barbot dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Vallée Barbot par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée Barbot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 22 Rue de la Vallée Barbot se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Vallée Barbot par rapport à Étréchy et à Essonne

À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vallée Barbot se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -21.77 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Baudelaire, 91580 Étréchy(3,252 €)

Villa Lavoisier, 91580 Étréchy(2,710 €)

Villa Mozart, 91580 Étréchy(3,300 €)

Avenue Foch, 91580 Étréchy(3,069 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Vallée Barbot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Vallée Barbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.