7 Rue de la Manivelle, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de la Manivelle, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 35 parkings - 734 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Martrois à 277 mètres
- - Étréchy à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 191 mètres
Ventes au 7 Rue de la Manivelle
Les 4 ventes au 7 Rue de la Manivelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Manivelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Manivelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Manivelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 7 Rue de la Manivelle se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Manivelle par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Manivelle se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 12.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Manivelle
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Manivelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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