2 t Rue de l’Amandier, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 t Rue de l’Amandier, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 19 parkings - 352 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 253 mètres
- - Étréchy à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 362 mètres
Ventes au 2 t Rue de l’Amandier
Les 4 ventes au 2 t Rue de l’Amandier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue de l’Amandier dans son marché local
Prix du 2 t Rue de l’Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amandier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 t Rue de l’Amandier se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue de l’Amandier par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Rue de l’Amandier se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 31.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 t Rue de l’Amandier
Les biens actuellement en vente autour du 2 t Rue de l’Amandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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