22 Rue de l’Amandier, 91580 Étréchy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 776 € à 2 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de l’Amandier, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.78 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue de l’Amandier, 91580 Étréchy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Martrois à 144 mètres
- Étréchy à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Roussay à 1081 mètres
- Ecole maternelle Les Lavandières à 336 mètres
- Ecole élémentaire Les Lavandières à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Amandier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l’Amandier dans son marché local

Prix du 22 Rue de l’Amandier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Amandier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 22 Rue de l’Amandier se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l’Amandier par rapport à Étréchy et à Essonne

À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Amandier se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 31.19 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Courroux, 91580 Étréchy(2,276 €)

Rue des Martrois, 91580 Étréchy(2,048 €)

Boulevard des Martrois, 91580 Étréchy(2,088 €)

Grande Rue, 91580 Étréchy(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Amandier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Amandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.