12 Rue de l’Amandier, 91580 Étréchy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 062 € à 4 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l’Amandier, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 12 Rue de l’Amandier, 91580 Étréchy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Martrois à 180 mètres
- Étréchy à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Roussay à 1122 mètres
- Ecole maternelle Les Lavandières à 361 mètres
- Ecole élémentaire Les Lavandières à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Amandier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l’Amandier dans son marché local

Prix du 12 Rue de l’Amandier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 12 Rue de l’Amandier se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l’Amandier par rapport à Étréchy et à Essonne

À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Amandier se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -17.25 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Courroux, 91580 Étréchy(2,562 €)

Rue des Martrois, 91580 Étréchy(3,539 €)

Boulevard des Martrois, 91580 Étréchy(3,366 €)

Grande Rue, 91580 Étréchy(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Amandier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Amandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.