34 Rue de Gravelles, 91580 Étréchy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 177 € à 3 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Gravelles, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 et de 0.62 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 34 Rue de Gravelles, 91580 Étréchy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'etrechy à 382 mètres
- Étréchy à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Lavandières à 723 mètres
- Ecole Primaire Saint-Exupéry à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Gravelles

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Gravelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Gravelles dans son marché local

Prix du 34 Rue de Gravelles par rapport à la voie

Sur Rue de Gravelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 34 Rue de Gravelles se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Gravelles par rapport à Étréchy et à Essonne

À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Gravelles se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -19.33 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Theophile Gautier, 91580 Étréchy(2,814 €)

Rue Lamartine, 91580 Étréchy(3,556 €)

Avenue Victor Hugo, 91580 Étréchy(2,823 €)

Rue des Chenes Rouges, 91580 Étréchy(3,218 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Gravelles

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Gravelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.