35 Rue Alfred de Musset, 91580 Étréchy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 391 € à 3 432 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Alfred de Musset, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°34 et de 23.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 35 Rue Alfred de Musset, 91580 Étréchy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 63 mètres
- Étréchy à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Roussay à 665 mètres
- Ecole maternelle Les Lavandières à 610 mètres
- Ecole élémentaire Les Lavandières à 626 mètres

Ventes au 35 Rue Alfred de Musset

Une vente a été recensée au 35 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

323 000 €(3 436 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

35 Rue Alfred de Musset, 91580 Étréchy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 35 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 35 Rue Alfred de Musset se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Alfred de Musset par rapport à Étréchy et à Essonne

À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alfred de Musset se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et -9.92 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 91580 Étréchy(3,185 €)

Villa Corneille, 91580 Étréchy(2,883 €)

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Villa Gutenberg, 91580 Étréchy(3,080 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.