32 Rue Alfred de Musset, 91580 Étréchy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 398 € à 3 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Alfred de Musset, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°33 et de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Rue Alfred de Musset, 91580 Étréchy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 79 mètres
- Étréchy à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Roussay à 650 mètres
- Ecole maternelle Les Lavandières à 618 mètres
- Ecole élémentaire Les Lavandières à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 32 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 32 Rue Alfred de Musset se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Alfred de Musset par rapport à Étréchy et à Essonne

À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alfred de Musset se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -17.04 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 91580 Étréchy(3,185 €)

Villa Corneille, 91580 Étréchy(2,883 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.