32 Boulevard de la Gare, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Boulevard de la Gare, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 324 mètres
- - Étréchy à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 278 mètres
Ventes au 32 Boulevard de la Gare
Les 4 ventes au 32 Boulevard de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 32 Boulevard de la Gare se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de la Gare par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard de la Gare se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 23.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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