32 Avenue du Pont Royal, 91580 Étréchy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 2 169 € à 2 598 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue du Pont Royal, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°30 et de 4.49 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 32 Avenue du Pont Royal, 91580 Étréchy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Royal à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Lavandières à 1041 mètres
- Ecole élémentaire Les Lavandières à 1036 mètres

Ventes au 32 Avenue du Pont Royal

Une vente a été recensée au 32 Avenue du Pont Royal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2021

306 500 €(2 270 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•135 m²

32 Avenue du Pont Royal, 91580 Étréchy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Pont Royal dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Pont Royal par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 32 Avenue du Pont Royal se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Pont Royal par rapport à Étréchy et à Essonne

À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Pont Royal se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -33 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaussee de Vaux, 91580 Étréchy(3,278 €)

Route de Saint-Fiacre, 91580 Étréchy(2,967 €)

Chaussee de Vaux, 91580 Étréchy(2,973 €)

Avenue d’Orléans, 91580 Étréchy(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Pont Royal

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Pont Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.