25 Avenue de Cocatrix, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Avenue de Cocatrix, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 25 Avenue de Cocatrix, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Cocatrix à 41 mètres
- - Étréchy à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 1188 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 774 mètres
Ventes au 25 Avenue de Cocatrix
Les 2 ventes au 25 Avenue de Cocatrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Cocatrix dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Cocatrix par rapport à la voie
Sur Avenue de Cocatrix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 25 Avenue de Cocatrix se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Cocatrix par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Cocatrix se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 28.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Cocatrix
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Cocatrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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