2 Rue des Passe-avant, 91450 Étiolles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 475 €

de 3 236 € à 6 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Passe-avant, 91450 Étiolles, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue des Passe-avant, 91450 Étiolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Étiolles.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Aux Chênes à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 848 mètres
- Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 734 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Sandre à 1124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Passe-avant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Passe-avant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Passe-avant dans son marché local

Prix du 2 Rue des Passe-avant par rapport à la voie

Sur Rue des Passe-avant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 2 Rue des Passe-avant se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Passe-avant par rapport à Étiolles et à Essonne

À Étiolles, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Passe-avant se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Étiolles et 31.73 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bordes, 91450 Étiolles(4,803 €)

Rue de la Cognette, 91450 Étiolles(4,812 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Passe-avant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Passe-avant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.