9 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Étiolles.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Aux Chênes à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 973 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 1169 mètres
Ventes au 9 Rue de la Cognette
Les 2 ventes au 9 Rue de la Cognette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Cognette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Cognette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cognette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 9 Rue de la Cognette se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Cognette par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des maisons atteint 4 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Cognette se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Étiolles et 15.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Cognette
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Cognette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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