32 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 930 €

de 3 516 € à 6 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 32 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Étiolles.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Aux Chênes à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 809 mètres
- Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 749 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Sandre à 1149 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Cognette

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Cognette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Cognette dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Cognette par rapport à la voie

Sur Rue de la Cognette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 32 Rue de la Cognette se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Cognette par rapport à Étiolles et à Essonne

À Étiolles, le prix moyen des maisons atteint 4 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Cognette se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Étiolles et 44.83 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tournehem, 91450 Étiolles(4,225 €)

Rue du Bois Huguenot, 91450 Étiolles(5,336 €)

Rue des Passe-avant, 91450 Étiolles(4,813 €)

Rue de la Montagne de Goupigny, 91450 Étiolles(4,578 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Cognette

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Cognette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.