28 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Étiolles.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Aux Chênes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 845 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 1154 mètres
Ventes au 28 Rue de la Cognette
Les 2 ventes au 28 Rue de la Cognette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Cognette dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Cognette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cognette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 28 Rue de la Cognette se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Cognette par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des maisons atteint 4 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Cognette se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Étiolles et 69.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Cognette
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Cognette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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