1 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 201 € à 5 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Étiolles.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Aux Chênes à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 932 mètres
- Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 713 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Sandre à 1068 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Cognette

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Cognette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Cognette dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Cognette par rapport à la voie

Sur Rue de la Cognette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 1 Rue de la Cognette se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Cognette par rapport à Étiolles et à Essonne

À Étiolles, le prix moyen des maisons atteint 4 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Cognette se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Étiolles et 22 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tournehem, 91450 Étiolles(4,225 €)

Rue du Bois Huguenot, 91450 Étiolles(5,336 €)

Rue des Passe-avant, 91450 Étiolles(4,813 €)

Rue de la Montagne de Goupigny, 91450 Étiolles(4,578 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Cognette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Cognette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.