8 Voie des Sources, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 330 €

de 3 686 € à 4 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Voie des Sources, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Voie des Sources, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Laurentes à 185 mètres
- Épinay-sur-Orge à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1070 mètres
- Ecole maternelle Templiers à 588 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Voie des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 8 Voie des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Voie des Sources dans son marché local

Prix du 8 Voie des Sources par rapport à la voie

Sur Voie des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 8 Voie des Sources se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Voie des Sources par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Voie des Sources se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 27.2 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge(4,282 €)

Impasse de la Prairie, 91360 Épinay-sur-Orge(3,876 €)

Voie des Laurentes, 91360 Épinay-sur-Orge(3,794 €)

Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge(4,024 €)

Biens en vente à proximité du 8 Voie des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 8 Voie des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.