6 Voie des Sources, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 484 €

de 3 677 € à 4 979 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Voie des Sources, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°8 et de 3.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 6 Voie des Sources, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 185 mètres
- Épinay-sur-Orge à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1072 mètres
- Ecole maternelle Templiers à 595 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 596 mètres

Ventes au 6 Voie des Sources

Une vente a été recensée au 6 Voie des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2024

442 000 €(4 753 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

6 Voie des Sources, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Voie des Sources dans son marché local

Prix du 6 Voie des Sources par rapport à la voie

Sur Voie des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 6 Voie des Sources se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Voie des Sources par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Voie des Sources se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 31.73 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge(4,282 €)

Impasse de la Prairie, 91360 Épinay-sur-Orge(3,876 €)

Voie des Laurentes, 91360 Épinay-sur-Orge(3,794 €)

Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge(4,024 €)

Biens en vente à proximité du 6 Voie des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 6 Voie des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.