2 bis Sentier des Ruelles, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 968 € à 4 190 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 088 €

de 2 997 € à 4 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Sentier des Ruelles, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 ter et de 1.02 % à celui du n°2.

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À propos du 2 bis Sentier des Ruelles, 91360 Épinay-sur-Orge

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevreuse à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Templiers à 768 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 1048 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Sentier des Ruelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Sentier des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Sentier des Ruelles dans son marché local

Prix du 2 bis Sentier des Ruelles par rapport à la voie

Sur Sentier des Ruelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 bis Sentier des Ruelles se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Sentier des Ruelles par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Sentier des Ruelles se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 12.3 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Vallée, 91360 Épinay-sur-Orge(3,450 €)

Impasse des Laurentes, 91360 Épinay-sur-Orge(2,876 €)

Chemin des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge(3,398 €)

Rue de Chevreuse, 91360 Épinay-sur-Orge(3,344 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Sentier des Ruelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Sentier des Ruelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.