6 Rue du Petit Parc, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 087 €

de 3 596 € à 5 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Petit Parc, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°5 et de 3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 6 Rue du Petit Parc, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 126 mètres
- Épinay-sur-Orge à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 683 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 537 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Petit Parc

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Petit Parc dans son marché local

Prix du 6 Rue du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 6 Rue du Petit Parc se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Petit Parc par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Petit Parc se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 49.75 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge(4,291 €)

Rue Joliot Curie, 91360 Épinay-sur-Orge(4,214 €)

Place Désiré Renault, 91360 Épinay-sur-Orge(4,713 €)

Rue de l'Eglise, 91360 Épinay-sur-Orge(4,207 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.